|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Việc hợp tác ba bên được thực hiện thông qua việc thành lập môt công ty liên doanh mà trong đó Phát Đạt sẽ sở hữu 50% vốn. Theo đó Phát Đạt (PDR) góp quỹ đất trong khi An Gia và Creed sẽ góp vốn để phát triển dự án và bán hàng!
Vào sáng ngày 6/3/2016 đã diễn ra lễ ký kết hợp tác ba bên giữa Công ty An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) với Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) để triển khai dự án River City với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD.
Tọa lạc tại số 442 Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, River City có tổng diện tích khoảng 11,25 ha, gồm 12 block chung cư với khoảng 8.000 căn hộ, office-tel và nhà phố thương mại. Dự án có mật độ xây dựng 23,6% và diện tích căn hộ đa dạng từ 47 m2 – 122 m2.
The ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch kiêm tổng giám đốc Phát Đạt, toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện vào năm 2020. Nhờ đó, Phát Đạt không những sẽ thu hồi vốn đầu tư từ trước đến giờ của công ty vào dự án River City có trị giá gần 4.000 tỷ đồng, mà còn được hưởng thêm 50% lợi nhuận từ việc phát triển dự án của công ty liên doanh. Vốn thu hồi sẽ được Phát Đạt sử dụng chủ yếu vào việc giảm tỷ lệ đòn bẩy tài chính, tạo nền tảng để phát triển vượt bậc trong tương lai.
Tính đến thời điểm cuối năm 2015, Phát Đạt đang có tổng nợ vay và lãi phải trả là gần 4.300 tỷ đồng và tổng hàng tồn kho là khoảng 6.000 tỷ đồng. Chính vì vâỵ, nếu chưa tính đến các dự án mà Phát Đạt sẽ phát triển sắp tới, chỉ riêng việc thực hiện hóa giá trị của dự án River City như trình bày bên trên sẽ đưa bảng cân đối kế toán của công ty về trạng thái rất lành mạnh. Điều này sẽ giúp Phát Đạt xúc tiến và đẩy nhanh tiến độ các dự án có vị trí tốt khác của mình như The EverRich Infinity (quận 5) và The EverRich 3 (quận 7), cũng như tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới phù hợp.
Ông Toshihiko Muneyoshi, Chủ tịch Creed Group, cho biết Quỹ đã cùng An Gia Investment đầu tư thành công vào dự án Angia Skyline và Angia Riverside sau khi tham gia vào thị trường Việt Nam nên quyết định tiếp tục hợp tác với An Gia và Phát Đạt để đầu tư vào dự án River City.
Nhà đầu tư này đã có hơn 10 năm tìm hiểu và nghiên cứu sâu về thị trường bất động sản Việt Nam và ông Toshihiko Muneyoshi nhận thấy thị trường này đang giống như thị trường ở Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore ở những năm đầu mới hình thành và phát triển.
Trước khi bắt tay thực hiện dự án River City, Creed Group đã công bố đầu tư vào An Gia 200 triệu USD vào năm ngoái.
Theo ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc An Gia Investment, An Gia Investment có mối quan hệ sâu rộng và uy tín trong hệ thống ngân hàng đã cùng phối hợp đưa ra những giải pháp về tài chính, các phương thức thanh toán linh hoạt để phục vụ khách hàng một cách tốt nhất.
Ông Sáng tiết lộ thêm, Creed Group đang quản lý nguồn vốn lên đến 5 tỉ USD và đã cùng An Gia Investment phát triển khu căn hộ Angia Skyline, Angia Riverside và đã bán hết 90%, trong đó khách hàng nước ngoài mà chủ yếu là khách hàng Nhật Bản chiếm hơn 15%.
HOTLINE tìm hiểu chi tiết dự án: 0938 301 099